I årsredovisningen kan du läsa mer om föreningens ekonomi såsom intäkter, utgifter och belåning. Den inledande förvaltningsberättelsen beskriver de åtgärder som gjorts eller som planeras framöver.
Ekonomiska planen är godkänd av Boverket godkända intygsgivare och registrerad hos Bolagsverket. Den ekonomiska planen är en budget och prognos för bostadsrättsföreningens första verksamhetsår
Granskning av årsredovisning och bokföring samt styrelsens förvaltning i bostadsrättsföreningen utföres av revisionsfirma KPMG
Historik
Föreningens ekonomi är god. Fastighetslånet är sedan december 2016 delat i två lån på 4,9 resp. 5,6 miljoner och bundna på 3 resp. 10 år. Det 3-åriga lånet är omskrivet 2019 och är bundet till 2029. Det andra lånet är bundet till 2023. Räntan är låg och obetydligt högre än rörligt. Topplånet på 0,8 miljon ligger kvar som rörligt.
Tidigare låg hela lånet med rörlig ränta (sen 2013-04-11).
År 2004-2008 låg hyran still förutom ett år då den sänktes med 10%. År 2009 höjdes hyran med 10%, beroende på höga kostnader för installation av fjärrvärme. År 2014 och höjdes hyran med 2%. År 2015-2019 låg hyran still. Näst senaste hyreshöjning var föregående verksamhetsår. Från juli 2020 höjdes hyran med 4%. Samtidigt togs det 5-åriga påslaget för fiberkabel på 208 kronor bort, så för de allra flesta innebar det ett nollsummespel. Verksamhetsår 2021-2022 låg hyran still.
Senaste hyreshöjning var innevarande verksamhetsår. Från juli 2022 höjdes hyran med 4 %.
Vi har under åren (2010-2014) utfört ett stort renoveringsarbete på våra fasader . År 2012 målade vi hälften av husen och år 2013 målade vi resterande hus. De fönster och dörrar som var i behov av målning, målades år 2014. I November 2015 blev alla 10 kvicksilver gatlamporna utbytta mot nya el-snåla LED lampor. Under 2015-2016 har vi installerat krypgrundsavfuktare i 10 av våra 16 krypgrundshus. Resterande 6 krypgrundshus var ej i behov av krypgrundsavfuktare. Under 2016 dräneringsrenoverade vi ett av våra sex sluttningshus och under 2017 dräneringsrenoverade vi ett andra hus. Ett 3:e hus dränerades under 2018 och 4:e resp. 5:e huset dränerades 2020. Det sista av våra 6 sluttningshus dränerades sommaren 2022. Under 2016 målades ränndalarna på de 10 hus som har ränndalar. Vidare målades takhuvarna på alla 22 husen. Under 2017 målades plåt på en del hus och en del värmeelement. En del balkongräcke byttes ut mot nytt trä. Under 2020 byttes en del ytterdörrar och fönster. Detta arbete fortsatte under 2021 och 2022.
Nedan finns bilagt årsredovisning för de senaste 11 åren.
Årsredovisning 2022
Årsredovisning 2021
Årsredovisning 2020
Årsredovisning 2019
Årsredovisning 2018
Årsredovisning 2017
Årsredovisning 2016
Årsredovisning 2015
Årsredovisning 2014
Årsredovisning 2013
Årsredovisning 2012
Årsredovisning 2011
Ekonomiskplan